En la región se presentó un
proyecto con capacidad de 300 unidades que se ejecutará en Alto Hospicio y permitirá
beneficiar a familias de sectores vulnerables y
medios emergentes, con beneficio otorgado o que necesiten postular y cumplan
con los requisitos.
Medida se suma a subsidios dispuestos para el
2015, tanto del sector Vulnerable como Medios y plan de gestión de suelo que
involucra nuevos terrenos en sector la Pampa de Alto Hospicio, Huara y Altos de
Playa Blanca
Como positivo calificó el Seremi de
Vivienda y Urbanismo, Ricardo Carvajal la implementación del Programa
Extraordinario de Reactivación e Integración Social, perteneciente a MINVU y que permitirá en la región la
construcción de 300 nuevas viviendas, que se suman de esta manera al Programa
Regular de la cartera, con 1.121 subsidios distribuidos entre el sector
vulnerable y medio. A nivel nacional, la
iniciativa de reactivación, impulsa la construcción de 52 mil viviendas
en todo el país y la creación de 130 mil puestos de trabajo, con una inversión
de US$ 2.600 millones.
El Programa Extraordinario de Reactivación
e Integración Social fue presentado por la Presidenta Michelle Bachelet y la
ministra de Vivienda y Urbanismo, Paulina Saball, con el fin de contribuir a
reactivar la economía y al mismo tiempo, dar solución a miles de familias que
tienen un subsidio y no lo han podido aplicar. Los proyectos seleccionados
presentan atributos de integración social, -en un mismo proyecto se unen
familias de sectores vulnerables y de sectores medios-, en proyectos bien
localizados, con buenos estándares de diseño, áreas verdes y equipamientos.
Según explicó el Seremi de Minvu, Ricardo
Carvajal, en la región se adjudicó un proyecto, el cual corresponde al Conjunto
Habitacional Huantajaya en la comuna de Alto Hospicio y que fue presentado por
la empresa inmobiliaria El Alto, en la segunda selección de la convocatoria de
esta iniciativa ministerial.
Agregó, que del total de 300 departamentos
que comprende este Conjunto
Habitacional, el 20%, es decir 60, tendrán un valor máximo de 1.000 UF,
los cuales se destinarán a familias que cuenten con subsidios del Fondo
Solidario de Elección de Vivienda DS49. Mientras que al resto, (240) que
tendrán un valor de hasta 2.200 UF, podrán postular tanto particulares como
beneficiarios con subsidios para grupos emergentes y clase media, con o sin
crédito hipotecario, entregados antes del 31 de diciembre de 2014. “Como
ministerio hemos efectuado una serie de adecuaciones a nuestros instrumentos y programas habitacionales, con
el fin de hacerlos más accesibles y representar mejor la diversidad de nuestra
región. Este programa extraordinario que tiene el apoyo de la Cámara Chilena de
la Construcción y de la banca nos permitirá ofrecer una nueva oferta
habitacional”, precisó.
En este sentido, el director de SERVIU de la región de Tarapacá, Edinson Jara, expresó que “el presupuesto 2015 nos
permitirá cumplir con los compromisos presidenciales; avanzar en la
reconstrucción y ampliar las inversiones que permiten mejorar la calidad de
vida de las ciudades. Este programa extraordinario tiene tres grandes
propósitos: contribuir a la reactivación económica generando mayor empleo, a
través de incentivos al sector de la construcción, ampliar oferta de viviendas
para familias con subsidio habitacional sin materializar y optimizar el financiamiento de la vivienda e incentivar proyectos
habitacionales que integren grupos familiares diversos”.
POSTULACIÓN
El director de SERVIU, reiteró que las
personas interesadas a postular al proyecto Huantajaya deberán contar con un
subsidio vigente asignado durante el año 2014, correspondientes a sectores
emergentes y medios (DS N° 1) y/o ser beneficiarios del Fondo Solidario de
Elección de Vivienda (DS N° 49). También podrán postular aquellas personas que
cumplan con los requisitos de ahorro y ficha de protección social, dependiendo
del Título y tramo conforme a lo señalado en el DS N° 1 de Vivienda y Urbanismo
2011.
En este aspecto, el director de SERVIU,
informó que para la adquisición de viviendas del Título I del D.S N° 1 y del
Fondo Solidario de Vivienda, para adquirir vivienda de hasta 1.000 UF, el
ahorro requerido es de 20 UF y otorga un
subsidio fijo de 750 UF optando a un crédito hipotecario si procediere. En el
caso de viviendas del Título II de hasta
2.200 UF. El ahorro será de un mínimo de 50 UF
y el subsidio máximo a otorgar entregar será de 400 UF, Calculado
conforme a la fórmula establecida al efecto, además de un Bono de Integración
Social de 240 o 100 UF según modalidad”, indicó Jara, quien invitó a obtener mayores
antecedentes en las oficinas OIRS de Serviu, ubicadas en Patricio Lynch
N°50.
PROGRAMA HABITACIONAL
Respeto de la cantidad de proyectos
aprobados en la región, en comparación con otras zonas del país, el seremi de
Vivienda y Urbanismo, Ricardo Carvajal, explicó que en este caso
“lamentablemente no hubo una mayor acogida por parte del sector privado a pesar
del esfuerzo del Gobierno por aumentar los incentivos para participar”.
Sin embargo, la autoridad regional de
Minvu destacó que a través de la línea regular se seguirá abordando la demanda habitacional.
“Dado el crecimiento poblacional de Iquique y Alto Hospicio, con un impacto en
la actual demanda de suelo urbano para construcción de vivienda social, el
MINVU en la Región ha dispuesto estrategias para abordar el tema, entre ellas
la adquisición de 20 hectáreas urbanas en Alto Hospicio, en sector
La Pampa, y de 1,2 hectáreas en Huara, para la edificación de 60 viviendas
sociales, del Comité Pampa Ilusión, Huara”, especificó.
A esto se suma, además, el compromiso
presidencial para concretar el Plan de
Desarrollo Urbano para Altos de Playa Blanca, donde el Minvu factibilizará 120
hectáreas de terreno e iniciará la edificación de viviendas sociales con las
primeras 280 casas para familias del campamento Laguna Verde de Iquique; además
del relevante avance en materia de planificación territorial representado por
el Plan Regulador Intercomunal del Borde Costero, comunas de Iquique, Alto
Hospicio y Huara, actualmente en última fase de aprobación, como también los
estudios de actualización de los planes reguladores de Pozo Almonte y
próximamente de Huara, entre otros.
POLÍTICA DE SUELOS.
Por otra parte, el seremi de Minvu, valoró
también el informe redactado por el Consejo Nacional de Desarrollo Urbano para
la elaboración de la “Política de Suelos para la Integración Social”, que fue
presentado a la Presidenta Michelle Bachelet recientemente. “El documento permitirá
contar con medidas legales, reglamentarias y de gestión que garanticen al
Estado acceder a suelos públicos y privados con el objetivo de desarrollar
distintas intervenciones urbanas y habitacionales”, dijo.
En este caso la política propuesta aborda tres aspectos solicitados por la Mandataria, tales como a la segregación urbana que está presente en
los sectores más vulnerables del país; la desigualdad, en cuanto a la calidad
de vida urbana que hay entre comunas y barrios producto de los diferentes ingresos;
y la especulación del mercado de suelo que crea distorsiones en el precio del
suelo, escasez de terrenos y presiones sobre el sistema público.
#Iquique
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