Participaron
Servius y Seremis de Arica-Parinacota, Antofagasta y Tarapacá. Jefe de
Con la presencia del Jefe de la División de Política
Habitacional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Francisco Irarrázaval, se
desarrolló este jueves la capacitación Zona Norte del próximo Decreto Supremo
N°49 que reemplazará el actual Fondo Solidario de Vivienda por el nuevo Fondo
Solidario de Elección de Vivienda
Al respecto, es importante considerar que el nuevo
subsidio Fondo Solidario de Elección de Vivienda, contenido en el DS n°49,
permitirá a familias vulnerables adquirir o construir viviendas sin deuda
nuevas o usadas, con un subsidio que fluctuará entre 380 y 700 UF, dependiendo
de la comuna donde se adquiera la vivienda o se emplace el proyecto de construcción
y también de la tipología del proyecto.
El nuevo subsidio está dirigido a
familias del primer quintil de vulnerabilidad, por lo que se mantiene el
puntaje de 8.500 puntos de la
Ficha de Protección Social y también se mantiene el ahorro
mínimo de las familias en 10 UF, sobre el cual se premiará el esfuerzo con un
subsidio adicional.
Los requisitos son no tener otra
vivienda, puntaje bajo los 8.500 puntos
de la Ficha de
Protección Social y un ahorro mínimo de 10 Unidades de Fomento (UF).
Los criterios de selección responden
al concepto de “urgencia habitacional”, fundamentales para priorizar el orden
de las postulaciones y con ello focalizar mejor los recursos; considerando la
composición familiar (familias numerosas, familias con niños menores de 5 años,
familias con adultos mayores y con personas con discapacidad), vulnerabilidad
social (Ficha de Protección Social) y vulnerabilidad habitacional (hacinamiento
y condiciones de la vivienda).
A diferencia de la modalidad anterior,
con este nuevo decreto, las familias podrán postular directamente en el Serviu
y para postulaciones grupales, donde
antes se seleccionaban los proyectos, hoy se seleccionan las familias.
Las ventajas de este nuevo decreto es que establece un
subsidio único que incluye la compra del terreno y su habilitación, la
urbanización y la construcción de la vivienda,
estableciendo un estándar mínimo de 42 metros cuadrados
y aumentando los montos de subsidio en las comunas rurales, con lo cual, el
Ministerio de Vivienda y Urbanismo busca empoderar a las familias para que
puedan elegir si postulan con o sin proyecto, además de poder decidir entre
proyectos de la nómina de oferta o en ejecución, o desarrollar algún proyecto
con una Entidad Patrocinante.
A esto se suma mejorar la focalización;
que no sólo considera puntaje de la
Ficha de Protección Social, sino condiciones de habitabilidad
de la familia, como hacinamiento y materialidad de la vivienda, número y
composición del grupo familiar. También se disminuirá fuertemente el hacinamiento,
ya que para familias con cinco integrantes o con cuatro y uno de ellos adulto
mayor, se establece una superficie mínima de 50 m2 , contemplando un
subsidio adicional de 70 UF.
La capacitación incluyó temas
relacionados con el premio al esfuerzo de las familias, en lo referente a que
se mantendrá el ahorro mínimo de 10 UF, pero si la familia coloca 10 UF
adicionales el Minvu añadirá 15 UF y si la familia coloca 20 UF el Minvu
aportará 25 UF, con lo cual se premia el
esfuerzo de las familias que llevan tiempo ahorrando para adquirir su casa
propia.
“El Decreto 49 está en en Toma de Razón de Contraloría y
esperamos que salga a fines de abirl para hacer el primer llamado en mayo. Este
decreto tiene importnates reformas, básicamente en el mejoramiento de la
focalización, el beneficio hacia los sectores más vulnerables, cuyas familias podrán
postular con o sin proyectos. Quienes postulen sin proyecto podrán elegir las
viviendas que desean, para lo cual se implementará un banco de proyectos en los
Servius del país”, precisó Irarrázaval.
Dentro de las alternativas están adquirir una vivienda usada,
departamento, construcción en sitio propio y densificación predial. “este
subsiso tiene un componente antidiscriminatorio importante, porque queremos
construir ciudades integradas y no ghetos periféricos donde la calidad de vida
es muy mala”, precisó el Jefe de Política Habitacional del Ministerio de
Vivienda y Urbanismo. 
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