María de Pilar Barrientos precisó que los
informes sobre usos de suelo permitidos son públicos, tanto las bases de
licitación, como la Modificación al Plan Regulador Comuna de Iquique Centro
Urbano Playa Blanca-Bahía Chiquinata, actualmente vigente. Propuesta del
ministerio consideró solo 34.8 hectáreas a licitar, equivalente a un 28 % del territorio fiscal
de Playa Blanca.
Iquique, jueves 16 de
enero de 2013. La secretaria
regional ministerial de Bienes Nacionales, María del Pilar Barrientos, rechazó enérgicamente las acusaciones del
senador Fulvio Rossi, sobre una presunta irregularidad en la licitación de 34.8
hectáreas en el sector Playa Blanca, en la comuna de Iquique, y aseguró que todos los procesos de
licitación de terrenos se realizan conforme a la norma y en forma transparente.
Sobre el presunto error en las bases, al que
hace mención el senador socialista, la Seremi aclaró que “éstas fueron aprobadas
por la Contraloría General de la República, y la corrección hecha por la
Dirección de Obras Municipales (DOM) respecto al Certificado de Informes Previos
antes mencionando, fue subida al sistema, sin perjuicio que el único error
respecto a lo informado en el documento se relacionaba con un subtítulo en la
página 1 del certificado N°1020, el que a su vez forma parte de un universo de
cinco certificados correctamente emitidos por esta dirección para el inmueble
fiscal denominado Bajo Playa Blanca, sin que la información sobre los usos de
suelo permitidos tuviera alguna modificación. Se hace presente, además, que
para el inmueble fiscal denominado Alto Playa Blanca, la Dirección de Obras
Municipales entregó otros 6 certificados de informes previos, correctamente
emitidos. Entonces, para esta propuesta pública la DOM emitió un total de 11 Certificados de Informes Previos y sólo
uno de ellos presentaba un error en un subtítulo en su primera página”,
enfatizó.
Se hace
presente además, que las bases señalan que dichos documentos, acompañados en
los anexos, son meramente informativos para los oferentes, debiendo éstos
informarse, verificarlos y complementarlos, de acuerdo a la conducta que es
exigible de un contratante diligente.
La seremi destacó, además, que dicho
certificado emitido por la DOM de Iquique se basa en el instrumento de
planificación territorial “Modificación al Plan Regulador Comuna de Iquique
Centro Urbano Playa Blanca-Bahía Chiquinata”, que es de conocimiento de todos
los interesados y está publicado no solo en el Diario Oficial de fecha 09 de diciembre de 2011,
sino en las páginas web del municipio de Iquique y del Observatorio Urbano del
Ministerio de Vivienda y Urbanismo, entre otros. “El Ministerio de Bienes
Nacionales tiene una política de total transparencia respecto de todos sus
procesos. La licitación de terrenos fiscales cumple con toda la normativa
establecida por los órganos contralores de la gestión pública, la que en el
caso específico de esta área, no ha sido la excepción. Pero es importante
también aclarar al senador que este ministerio no define los usos de suelos
permitidos o prohibidos, sino que son los distintos instrumentos de
planificación territorial los que indican qué se puede construir o no, que son
de exclusividad de los distintos municipios. En este sentido, rechazamos la
acusación de una presunta política de beneficio a un sector privilegiado, en
desmedro de las necesidades habitacionales de los sectores emergentes, medios y
vulnerables, toda vez que el Ministerio de Bienes Nacionales no tiene las
competencias para definir dicho uso de suelo”, dijo.
María del Pilar Barrientos agregó que el
martes pasado (14.01) se recepcionaron las ofertas de esta propuesta pública,
no existiendo oferentes respecto del sector Alto Playa Blanca. Para el inmueble
fiscal denominado Bajo Playa Blanca se recepcionaron tres ofertas,
procediéndose a su apertura como señalaban las bases y se levantó el acta
respectiva, la que fue remitida junto a sus antecedentes al nivel central de
este Ministerio, el que decidirá la adjudicación dentro de los próximo 150 días
hábiles, según se establece en las bases de licitación.
Sobre la idea de que se estaría “hipotecando”
el suelo o impidiendo el desarrollo de viviendas sociales, la autoridad
regional aclaró que “el sector de Playa Blanca considera aproximadamente 123
hectáreas urbanas, de las cuales, en
esta propuesta se consideraron sólo 34.8 hectáreas, es decir, el 28 % del
territorio. Considerando que no se presentaron oferentes para el Alto Playa
Blanca, quedan disponibles para el futuro gobierno 116 hectáreas, que según el
plan regulador vigente, considera usos de suelos de baja, mediana y alta densidad, las que están a disposición
de las viviendas sociales. Aún, si hubiesen existido propuestas para este
último sector, quedarían 88 hectáreas disponibles para la construcción de
proyectos sociales”, concluyó.
Por
último, la seremi lamentó las declaraciones emitidas por el senador Rossi a
través de los medios locales, ya que “solo buscan confundir a la opinión
pública, omitiendo información y adelantando conclusiones que distan de la
realidad”.
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