El objetivo es ampliar oportunidades para obtener una
vivienda nueva a familias damnificadas y generar nuevas alternativas a familias
que hoy tienen un subsidio habitacional sin aplicar. Constructoras tendrán 18
meses para terminar las viviendas.
Haciendo efectivo lo
anunciado por la Ministra del Minvu, Paulina Saball durante su reciente visita
a la región, esta mañana autoridades regionales presentaron una nueva modalidad
para atender a las familias damnificadas por los terremotos de abril pasado en
la Región de Tarapacá. Se trata de un llamado especial de subsidios dirigidos a
proyectos habitacionales del sector privado que consideren variables de
integración social y territorial, emplazados en Iquique y Alto Hospicio, que
integren a familias afectadas por el terremoto de abril pasado y también a
beneficiarios de subsidios para sectores medios, emergentes y vulnerables que
aún no hayan aplicado su beneficio.
El anuncio fue
realizado por el Intendente Regional (S), Gonzalo Prieto; el Seremi de Vivienda y Urbanismo, Ricardo
Carvajal y el Director de Serviu, Edinson Jara, durante la visita inspectiva
que realizaran a las obras de reparación de viviendas con subsidio en la
población Raúl Rettig de Alto Hospicio. En la ocasión, también asistió el delegado
presidencial, Julio Ruiz.
“La Presidenta
Bachelet nos ha instruido avanzar en la reconstrucción, disponiendo de todos
los mecanismos posibles para entregar soluciones que respondan a las
necesidades de las familias afectadas. Es así que el Ministerio de Vivienda y
Urbanismo hoy está presentando una nueva modalidad que requiere de la
disposición del sector privado. La Ministra Paulina Saball ya lo indicó
recientemente en su visita a la región, estamos avanzando en el área Vivienda,
pero se necesita de la presencia del sector privado para para abordar las gran
demanda habitacional existente”, enfatizó el Intendente (S).
El Seremi del Minvu,
Ricardo Carvajal, explicó que a esta modalidad pueden presentarse proyectos de
hasta 300 viviendas cada uno, que contemplen al menos un 40% de unidades cuyo precio
sea de UF 1.000 (aproximadamente, $24 millones), mientras que el 60% de
unidades restantes podrán alcanzar un precio de hasta 2.000 UF. Al menos un 20%
de las viviendas del proyecto debe beneficiar a familias damnificadas y el
resto puede ser adquirido por otras familias que requieran soluciones
habitacionales, en especial quienes ya tienen un subsidio habitacional que aún
no han podido aplicar.
“Desde junio está
vigente el Llamado Especial para Subsidio de Sector Medio (DS 1) dirigido a
familias arrendatarias o allegadas afectadas por el terremoto, cuyas viviendas
resultaron inhabitables e irrecuperables. Con este beneficio, estas personas
pueden acceder a un subsidio de UF 1.000 para la adquisición de viviendas
nuevas. El valor máximo de venta del inmueble a adquirir no debe superar las
2.000 UF y la diferencia no cubierta por el subsidio puede ser complementada
con crédito hipotecario o ahorros de la misma familia. Este mismo beneficio
podrá ser aplicado en los proyectos habitacionales privados que entren en este
llamado de proyectos de integración social”, dijo.
Para cumplir este
propósito el Minvu ha convocado a la presentación de proyectos habitacionales
en las comunas señaladas hasta el 30 de septiembre de 2014; los que serán
revisados por el SERVIU y precalificados a más tardar el 23 de octubre de 2014.
A partir de esa fecha SERVIU dará a conocer los proyectos habitacionales
“elegibles”, con el objeto que las familias damnificadas, puedan optar a una
vivienda de entre todos los proyectos aprobados. En base a esa selección se
suscribirá un convenio que reserve los subsidios para la totalidad del proyecto
y la constructora deberá iniciar obras dentro de un plazo de 90 días. El plazo
máximo para la ejecución del proyecto es de hasta 18 meses desde el inicio de
las obras, de lo contrario la constructora pierde la reserva de subsidios.
Con esta modalidad se
busca generar nuevas alternativas para las personas afectadas por el terremoto,
estimular la iniciativa e inversión privada y generar una nueva oferta
habitacional para sectores medios en las comunas de Iquique y Alto Hospicio. Se
premiarán los proyectos que tengan un
diseño coherente con el entorno urbano, calidad de sus equipamientos y áreas
verdes, y presenten variedad de tipologías. “Nos hemos propuesto garantizar el
acceso de las personas a una vivienda adecuada, barrios socialmente integrados
y bienes públicos de calidad”, precisó Ricardo Carvajal.
Finalmente, el
Delegado Presidencial, Julio Ruiz, destaco el esfuerzo del Minvu por entregar
herramientas innovadoras al proceso de reconstrucción en el ámbito Vivienda.
“Este tipo de alternativa es un incentivo para el mundo privado y esperamos
tener una buena respuesta de parte de todas las constructoras de la región”,
dijo.
#Iquique
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