Actividad contó con la
participación de seremi de Vivienda y Urbanismo, Ricardo Carvajal quien destacó que cambios a Fondo
Solidario de Elección de Vivienda (DS 49) permitirá entregar soluciones
habitacionales concretas.
Dar a conocer las modificaciones al Decreto Supremo N°49 que regula el
Fondo Solidario de Elección de Vivienda, fue el objetivo de la charla orientada
a los comités de vivienda y juntas de vecinos de Pozo Almonte. La actividad se
realizó en la Junta Vecinal N° 1 y contó con la participación del Seremi del
Minvu, Ricardo Carvajal y el acalde de la comuna, José Fernando Muñoz.
“Como ministerio hemos implementados importantes cambios a la Política
Habitacional, los que nos permitirá entregar soluciones concretas a las
familias de los sectores vulnerables. Estas modificaciones no sólo nos
permitirá garantizar proyectos habitacionales
de mayor calidad, sino también establecer un mejoramiento en los montos
de los subsidios, con una mayor diversidad en la tipología de solución para las
familias y que se adaptará a la realidad regional”, indicó la autoridad de
Vivienda.
La actividad, que en este caso contó con el apoyo del municipio de Pozo
Almonte, es parte de una serie de
capacitaciones que funcionarios de Serviu y la Seremi de Vivienda y Urbanismo continuarán desarrollando con distintos
comités integrados por familias de hasta el tercer quintil de vulnerabilidad,
organizados para postular al subsidio.
Alcalde
Durante la reunión, el alcalde de Pozo Almonte, José Fernando Muñoz informó
a la comunidad las gestiones que actualmente se encuentra realizando el
municipio para contar con una oficina de vivienda y convertirse en Entidad
Patrocinante que permita canalizar la demanda habitacional de la comuna. “Para
la municipalidad es bastante importante contar con este tipo de ayuda para
nuestra comunidad. Muchas veces la gente que está en diferentes comités no
puedan bajar a Iquique, que tengamos aquí mismo en la a puerta de su casa la
respuesta más rápida por así decirlo, y es por eso que estamos trabajando en ello. Estamos
bastante interesados para poder aprovechar
a los profesionales que tenemos en el municipio y poder trabajar
activamente con los postulantes a vivienda”, enfatizó.
Sobre este tema, el seremi de Minvu,
valoró el interés desde el municipio y recordó que el rol de la
entidades patrocinantes, es el de
organizar la demanda habitacional, trabajando junto a las familias los
proyectos a presentar y ejecutando la construcción del mismo, con estrecha
supervisión de Serviu. Asimismo, recalcó que es necesario mantenerse
actualizado de la calidad jurídica de estas entidades patrocinantes, porque
para presentar la postulación deben tener convenio vigente en la SEREMI Minvu
respectiva y no pueden realizar cobros por esta labor.
Modificaciones
Cabe destacar que entre las principales modificaciones presentadas al
programa de subsidios para grupos vulnerables, destaca la mayor diversidad de
soluciones, dado que los proyectos pueden orientarse a Construcción en Nuevos
Terrenos, Densificación Predial,
Construcción en Sitio Propio, Pequeños Condominios o Adquisición de
Vivienda Construida.
Asimismo, el nuevo Fondo Solidario de Elección de Vivienda incentiva
la mejor localización de los proyectos,
los espacios comunes y el equipamiento, además de favorecer la participación de
las familias.
Otro cambio sustantivo se relaciona con el monto de subsidio. En cada
alternativa de postulación, se indica un subsidio base, que es multiplicado por
un factor específico para cada comuna de la región, lo que permitirá contar con
un monto inicial ajustado a la realidad de cada zona. Dependiendo de la
característica del proyecto, ese subsidio base podrá incrementar con otros
subsidios por localización, habilitación del terreno, calidad del proyecto
según conformación de los grupos familiares, entre otros.
En caso de los “pequeños condominios”, éstos podrán construirse en un
terreno, por ejemplo, de un familiar. Esta innovación permitirá favorecer la
radicación de familias en áreas urbanas consolidadas, especialmente de aquellas
en condición de allegamiento, conservando su vinculación a redes de apoyo y
acceso a bienes urbanos, gracias a esta nueva tipología que consistirá en la
construcción de 2 hasta 9 viviendas en un terreno, bajo régimen de copropiedad.
Además de ello se consideran incentivos a proyectos que propongan áreas
verdes de mayor extensión, lo que permitirá
a las familias contar con espacios públicos de mejor calidad y un
adecuado equipamiento.
Finalmente, respecto del ahorro exigido, se mantiene las 10 Unidades de
Fomento para las familias del primer quintil de vulnerabilidad, es decir, con
un puntaje en la Ficha de Protección Social no mayor a los 8.500 puntos. La buena
noticia es que las familias del segundo y tercer quintil, es decir con un
puntaje superior a los 8.500 puntos y hasta 13.484 puntos, podrán postular
también al Fondo Solidario de Elección de Vivienda, pero con un ahorro de 15
Unidades de Fomento. Para ambos casos, se considera un premio al ahorro,
otorgando hasta 30 UF (1,5 UF por cada
UF adicional hasta 20 UF por sobre el mínimo requerido), sin necesidad de
presentar las dos alternativas de proyecto de vivienda que se exigían
anteriormente. El ahorro adicional se debe acreditar al momento del ingreso de
los antecedentes del proyecto habitacional al SERVIU. Adicionalmente, se
otorgará puntaje de selección por mantención de saldos medios y antigüedad de
la libreta. Mientras que en familias de I y II quintil, el ahorro previo se
mantiene en 10 UF.
Se elimina requisito de acreditar ingreso familiar, debido a que resulta
compleja su verificación, y no incorpora criterios de focalización.
Asimismo, se incorpora como factor de
puntaje de selección es acreditar dentro delos núcleos familiares a voluntarios
del Cuerpo de Bomberos de Chile.
#Iquique
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