Ministro
Céspedes explicó que desde ahora las instituciones financieras tramitarán y
pagarán los costos asociados al alzamiento de hipotecas y prendas, tarea que
muchos chilenos realizan al vender su casa o auto.
Como una buena noticia calificó
el Ministro de Economía, Fomento y Turismo, Luis Felipe Céspedes, la
modificación a la ley 20.855 de alzamiento de hipoteca y prendas, información
que fue entregada en pleno centro de Santiago junto con el Director Nacional
del Servicio Nacional del Consumidor (Sernac), Ernesto Muñoz.
“Es un
beneficio muy importante para las personas que contrataron un crédito para
comprar una casa o un auto, cuya garantía haya sido prendada. Desde hoy, este
procedimiento de alzamiento de la hipoteca, va a ser gratuito”, indicó
Céspedes, destacando que será la institución financiera la que deberá pagar
este costo.
Junto
a esto, el titular de Economía recordó que antes, de este cambio a la ley, las
personas tenían que realizar este trámite bajo su responsabilidad, lo que
implicaba asumir el pago de alrededor de $45.000 a $55.000 pesos.
Otro aspecto que contempla esta
ley, es que luego que la persona haya pagado la última cuota de su crédito, las
instituciones financieras tendrán un plazo máximo de 45 días para realizar el
alzamiento de hipoteca o prenda, y luego tendrán 30 días para informarle al
cliente de la finalización del trámite.
El secretario de Estado explicó
que, por ley, las instituciones financieras deberán realizar y pagar el
alzamiento en créditos pagados hasta 6 años hacia atrás, en el caso de
hipotecas y 4 años en el de prendas. Mientras que, para quienes pagaron su
crédito hipotecario antes del 23 de enero de 2010 o quienes cancelaron su
crédito prendario antes del 23 de enero del 2012, serán los propios clientes
quienes deben necesariamente solicitar a la institución financiera la gestión y
el pago del respectivo alzamiento.
En la oportunidad, el ministro
advirtió que es necesario que el Sernac tenga mayores atribuciones para
fiscalizar el cumplimiento de esta ley, por parte de las instituciones
financieras, y para eso se está tramitando proyecto de ley en el Congreso para
que pueda hacer una tarea aún más efectiva, con el fin de tener “mejores
mercados financieros para todos los ciudadanos”,
Finalmente el titular de Economía
hizo un llamado a las personas para que se informen sobre esta nueva ley, sobre
si tienen o no prendada su garantía y, en caso que haya terminado de pagar su
crédito, solicitar que se levante gratuitamente dicha hipoteca.
#Iquique
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